Valeur de la maison de 100m2 Rue Molière à Cormeilles en Parisis

Estimation théorique

Rue Molière,95240 Cormeilles en Parisis (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.63)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Molière,95240-Cormeilles en Parisis indique un avis de valeur compris entre 440.000€ et 496.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.400€ et 4.960€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 440.000€ et 496.000€ avec un indice de confiance de 2.73 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.542€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.542€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cormeilles-en-Parisis (95176), comprenant 24892 habitants est de 15,25€, soit un loyer théorique mensuel de 1.525€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 11,33€, à 20,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.133€ et 2.051€ avec un indice de confiance de 9.08 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-07-2432RUE MOLIERE5103262447000€4340€
2020-07-2432RUE MOLIERE5103262447000€4340€
2021-08-164RUE DES TARTRES352451276791€5323€
2021-08-164RUE DES TARTRES352451276791€5323€
2023-12-0114RUE MOLIERE7132721496000€3758€
2023-12-0114RUE MOLIERE7132721496000€3758€
2022-06-2940RUE MOLIERE5130400368000€2831€
2022-06-2940RUE MOLIERE5130400368000€2831€
2023-11-1040RUE MOLIERE5130400486000€3738€
2023-11-1040RUE MOLIERE5130400486000€3738€
2022-08-023RUE DES TARTRES472709471700€6551€
2022-08-023RUE DES TARTRES472709471700€6551€
2022-07-2910RUE DES TARTRES4100410399000€3990€
2022-07-2910RUE DES TARTRES4100410399000€3990€
2023-10-0942RUE MOLIERE480659354500€4431€
2023-10-0942RUE MOLIERE480659354500€4431€
2020-12-182RUE JULES FERRY358108219000€3776€
2020-12-182RUE JULES FERRY358108219000€3776€
2020-08-1134RUE JULES FERRY234166347000€10206€
2020-08-1134RUE JULES FERRY234166347000€10206€
2022-03-298RUE MOLIERE454458389000€7204€
2022-03-298RUE MOLIERE454458389000€7204€
2022-08-0522ALL DES BALLADINS6140430658000€4700€
2022-08-0522ALL DES BALLADINS6140430658000€4700€
2023-10-318RUE DE PARIS360291350000€5833€
2023-10-318RUE DE PARIS360291350000€5833€
2021-08-0242RUE JULES FERRY4122358458300€3757€
2021-08-0242RUE JULES FERRY4122358458300€3757€
2023-09-2519RUE DES TARTRES4123231510000€4146€
2023-09-2519RUE DES TARTRES4123231510000€4146€
2022-06-2718ALL DES BALLADINS8141403558500€3961€
2022-06-2718ALL DES BALLADINS8141403558500€3961€
2024-02-024RUE MOLIERE580425185000€2313€
2024-02-024RUE MOLIERE580425185000€2313€
2022-10-2110ALL DES BALLADINS6103400600000€5825€
2022-10-2110ALL DES BALLADINS6103400600000€5825€
2021-07-0812ALL DES BALLADINS5125414548000€4384€
2021-07-0812ALL DES BALLADINS5125414548000€4384€
2021-03-2322RUE LA FONTAINE5100210487000€4870€
2021-03-2322RUE LA FONTAINE5100210487000€4870€
2020-11-065RUE MOLIERE51090420000€3853€
2020-11-065RUE MOLIERE51090420000€3853€
2022-04-0618RUE LA FONTAINE357641323900€5682€
2022-04-0618RUE LA FONTAINE357641323900€5682€
2021-01-2022RUE LA FONTAINE471197411050€5789€
2021-01-2022RUE LA FONTAINE471197411050€5789€
2021-09-1732RUE DE PARIS238281329000€8658€
2021-09-1732RUE DE PARIS238281329000€8658€
2020-04-163RUE PIERRE CORNEILLE598417450000€4592€
2020-04-163RUE PIERRE CORNEILLE598417450000€4592€
2020-04-163RUE PIERRE CORNEILLE598417568179€5798€
2020-04-163RUE PIERRE CORNEILLE598417568179€5798€
2020-11-2024RUE DE CHATOU353233253150€4776€
2020-11-2024RUE DE CHATOU353233253150€4776€
2022-08-0128RUE PIERRE CORNEILLE5104421596000€5731€
2022-08-0128RUE PIERRE CORNEILLE5104421596000€5731€
2020-06-116RUE CHARLES FOURRIER361402313150€5134€
2020-06-116RUE CHARLES FOURRIER361402313150€5134€
2022-02-2324RUE DES TARTRES578601360000€4615€
2022-02-2324RUE DES TARTRES578601360000€4615€
2020-07-1520RUE DE CHATOU595505408500€4300€
2020-07-1520RUE DE CHATOU595505408500€4300€
2021-07-2658RUE JULES FERRY5112400546600€4880€
2021-07-2658RUE JULES FERRY5112400546600€4880€
2023-12-1458RUE JULES FERRY5112400605000€5402€
2023-12-1458RUE JULES FERRY5112400605000€5402€
2022-05-1921BD JOFFRE6180618770000€4278€
2022-05-1921BD JOFFRE6180618770000€4278€
2020-08-185CITE MICHELIN465203359000€5523€
2020-08-185CITE MICHELIN465203359000€5523€
2024-01-2513RUE CHARLES FOURRIER378419175000€2244€
2024-01-2513RUE CHARLES FOURRIER378419175000€2244€
2022-07-2030RUE LA FONTAINE7138354510000€3696€
2022-07-2030RUE LA FONTAINE7138354510000€3696€
2022-06-303VOIE DES MOULINS NORD254458350000€6481€
2022-06-303VOIE DES MOULINS NORD254458350000€6481€
2021-04-223RUE LA FONTAINE466223182000€2758€
2021-04-223RUE LA FONTAINE466223182000€2758€
2021-01-0834RUE PIERRE CORNEILLE373173445000€6096€
2021-01-0834RUE PIERRE CORNEILLE373173445000€6096€
2023-01-0618RUE DE CHATOU486442390000€4535€
2023-01-0618RUE DE CHATOU486442390000€4535€
2022-05-179RUE DE LA CROIX CAILLOUETTE6118515509300€4316€
2022-05-179RUE DE LA CROIX CAILLOUETTE6118515509300€4316€
2023-07-281RUE JEAN BART6157110591900€3770€
2023-07-281RUE JEAN BART6157110591900€3770€
2023-01-3129RUE DE PARIS394460415000€4415€
2023-01-3129RUE DE PARIS394460415000€4415€
2022-10-2510RUE JEAN BART5115286624000€5426€
2022-10-2510RUE JEAN BART5115286624000€5426€
2021-08-169VOIE DES MOULINS NORD599474449000€4535€
2021-08-169VOIE DES MOULINS NORD599474449000€4535€
2021-05-0434RUE LA FONTAINE585380419000€4929€
2021-05-0434RUE LA FONTAINE585380419000€4929€
2023-10-163RUE JEAN BART5101123470000€4653€
2023-10-163RUE JEAN BART5101123470000€4653€
2021-07-2836RUE LA FONTAINE479244366000€4633€
2021-07-2836RUE LA FONTAINE479244366000€4633€
2022-10-2523RUE CHARLES FOURRIER5152678525000€3454€
2022-10-2523RUE CHARLES FOURRIER5152678525000€3454€
2021-12-0311AV DES TILLEULS365479500000€7692€
2021-12-0311AV DES TILLEULS365479500000€7692€
2022-09-0868RUE JULES FERRY6184224492000€2674€
2022-09-0868RUE JULES FERRY6184224492000€2674€
2023-03-2354RTE D ARGENTEUIL5127542592000€4661€
2023-03-2354RTE D ARGENTEUIL5127542592000€4661€
2022-07-2535RTE D ARGENTEUIL357427423700€7433€
2022-07-2535RTE D ARGENTEUIL357427423700€7433€
2021-05-1933RUE DE PARIS7100323567000€5670€
2021-05-1933RUE DE PARIS7100323567000€5670€
2021-06-1128RUE DES CORNOUILLETS692461332000€3609€
2021-06-1128RUE DES CORNOUILLETS692461332000€3609€
2022-08-0942RUE LA FONTAINE6136400470000€3456€
2022-08-0942RUE LA FONTAINE6136400470000€3456€
2022-03-234ALL BOILEAU5128425479000€3742€
2022-03-234ALL BOILEAU5128425479000€3742€
2021-03-1811RUE DU CHAMP AUBRY5100434479600€4796€
2021-03-1811RUE DU CHAMP AUBRY5100434479600€4796€
2024-02-2834RUE DE CHATOU5133400575000€4323€
2024-02-2834RUE DE CHATOU5133400575000€4323€
2022-10-2444RUE LA FONTAINE380426283654€3546€
2022-10-2444RUE LA FONTAINE380426283654€3546€
2022-09-2366RTE D ARGENTEUIL6110253416770€3789€
2022-09-2366RTE D ARGENTEUIL6110253416770€3789€
2024-03-226RUE DE CHATOU368161287000€4221€
2024-03-226RUE DE CHATOU368161287000€4221€
2022-06-3026RUE DES CORNOUILLETS6112500540000€4821€
2022-06-3026RUE DES CORNOUILLETS6112500540000€4821€
2021-04-226RUE DE SARTROUVILLE4108276525000€4861€
2021-04-226RUE DE SARTROUVILLE4108276525000€4861€
2022-12-0257RTE D ARGENTEUIL597170421750€4348€
2022-12-0257RTE D ARGENTEUIL597170421750€4348€
2022-03-0312BD DES EAUX346211305000€6630€
2022-03-0312BD DES EAUX346211305000€6630€
2021-01-275RUE DE SAINT GERMAIN464208330000€5156€
2021-01-275RUE DE SAINT GERMAIN464208330000€5156€
2020-12-148RUE DES BOIZERTS7162536532500€3287€
2020-12-148RUE DES BOIZERTS7162536532500€3287€
2022-02-2516RTE D ARGENTEUIL498235458200€4676€
2022-02-2516RTE D ARGENTEUIL498235458200€4676€
2023-02-2112RTE D ARGENTEUIL285285370000€4353€
2023-02-2112RTE D ARGENTEUIL285285370000€4353€
2024-02-0672RTE D ARGENTEUIL585450305000€3588€
2024-02-0672RTE D ARGENTEUIL585450305000€3588€
2023-02-246RUE LAMARTINE480220358125€4477€
2023-02-246RUE LAMARTINE480220358125€4477€
2022-11-1025RUE DE LA BATAILLE4131451610500€4660€
2022-11-1025RUE DE LA BATAILLE4131451610500€4660€
2022-09-0942RUE DE CHATOU7147439568000€3864€
2022-09-0942RUE DE CHATOU7147439568000€3864€
2020-12-0843RUE RACINE493553400000€4301€
2020-12-0843RUE RACINE493553400000€4301€
2022-12-293RUE DE SARTROUVILLE49036267765€2975€
2022-12-293RUE DE SARTROUVILLE49036267765€2975€
2020-12-1422RUE JEAN BART61761048675000€3835€
2020-12-1422RUE JEAN BART61761048675000€3835€
2020-07-2413RUE DE SAINT GERMAIN486345378000€4395€
2020-07-2413RUE DE SAINT GERMAIN486345378000€4395€
2021-07-196RUE LAMARTINE246173256240€5570€
2021-07-196RUE LAMARTINE246173256240€5570€
2020-12-1157RTE D ARGENTEUIL6113253445300€3941€
2020-12-1157RTE D ARGENTEUIL6113253445300€3941€
2023-02-1728RUE DE SARTROUVILLE360280302500€5042€
2023-02-1728RUE DE SARTROUVILLE360280302500€5042€
2020-11-131SQ DES FEUILLETS51091488300€4480€
2020-11-131SQ DES FEUILLETS51091488300€4480€
2022-09-1419BD DES EAUX245450290000€6444€
2022-09-1419BD DES EAUX245450290000€6444€
2021-01-1811RTE D ARGENTEUIL5116400443000€3819€
2021-01-1811RTE D ARGENTEUIL5116400443000€3819€
2021-04-232ALL DU VILLAGE490401450000€5000€
2021-04-232ALL DU VILLAGE490401450000€5000€
2022-06-2410RUE DES GIRONDINS6120413526000€4383€
2022-06-2410RUE DES GIRONDINS6120413526000€4383€
2023-02-2025SQ LOUISE DE VILMORIN5107247465000€4346€
2023-02-2025SQ LOUISE DE VILMORIN5107247465000€4346€
2022-12-0710VOIE DES MOULINS SUD5143535743270€5198€
2022-12-0710VOIE DES MOULINS SUD5143535743270€5198€
2021-06-2211RUE DE SAINT GERMAIN510565478000€4552€
2021-06-2211RUE DE SAINT GERMAIN510565478000€4552€
2022-05-1713RUE DE SAINT GERMAIN486319380000€4419€
2022-05-1713RUE DE SAINT GERMAIN486319380000€4419€
2020-09-044ALL DU VILLAGE385423455000€5353€
2020-09-044ALL DU VILLAGE385423455000€5353€
2023-10-2616VOIE DES MOULINS SUD510397440000€4272€
2023-10-2616VOIE DES MOULINS SUD510397440000€4272€
2023-04-1330RUE DE LA BATAILLE586201429775€4997€
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2021-12-0337RUE CHARLES FOURRIER5108139506000€4685€
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2021-02-0533SQ LOUISE DE VILMORIN5118613495000€4195€
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2021-08-0221RUE DES CORNOUILLETS5109454452700€4153€
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2022-07-1314VOIE DES MOULINS SUD477288431310€5601€
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2020-05-296RUE DES CORNOUILLETS237393243000€6568€
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2023-11-144RUE THIERS6101272440000€4356€
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2021-10-0616CHE DE LA BATAILLE364202190000€2969€
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2021-01-156ALL DU VILLAGE4100400425000€4250€
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2022-10-1811RUE DU CLOS LAMY483201410000€4940€
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2020-05-283RTE D ARGENTEUIL486162355000€4128€
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2024-06-2515RUE DES CORNOUILLETS499330430000€4343€
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2024-06-031RTE D ARGENTEUIL35667280000€5000€
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2023-11-296RUE DU CLOS LAMY342157255000€6071€
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2022-02-0317RUE DU GYPSE511573521500€4535€
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2021-06-2924VOIE DES MOULINS SUD593553452000€4860€
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2022-03-2868RUE DE LA REPUBLIQUE398400514000€5245€
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2023-08-0413RUE DU CLOS LAMY6101690578000€5723€
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2020-06-1910CHE DE LA BATAILLE588641390000€4432€
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2020-07-03109RUE DE LA REPUBLIQUE476321439000€5776€
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2024-06-2732BD DES EAUX383244250000€3012€
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2023-12-0769RTE D ARGENTEUIL37542350000€667€
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2023-02-033RUE CARNOT366263460000€6970€
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2023-09-0811RUE DES CORNOUILLETS5102400504200€4943€
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2021-03-1127RUE DE SAINT GERMAIN594363477500€5080€
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2022-08-0228VOIE DES MOULINS SUD6150645608723€4058€
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2020-06-043RUE GALLIENI467119253000€3776€
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2021-04-1920RUE DES CHAMPS GUILLAUME592324423000€4598€
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2023-02-0731RUE LAMARTINE469419220000€3188€
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2023-07-0766RUE DE LA REPUBLIQUE476324340000€4474€
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2024-05-2235RUE DE SAINT GERMAIN6108335520000€4815€
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2021-09-0916RUE DES TROIS FRERES LAMBERT495304375000€3947€
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2021-09-1710RUE DES MARNERONS598265501000€5112€
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2020-10-141VC DES COTTAGES DU CLOS LAMY7131371537000€4099€
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2020-06-1973RTE D ARGENTEUIL5125495477500€3820€
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2022-10-209RUE DES SABLONS493233457750€4922€
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2020-09-1612RUE LAMARTINE354209100000€1852€
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2023-09-1410RUE DU MONT DE VILLIERS5115300560000€4870€
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2021-04-305RUE DU POMMIER ROND353274290238€5476€
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2021-10-219ALL PIERRE CHEFDEVILLE5113529492250€4356€
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2022-10-264CHE DE LA BATAILLE686255345000€4012€
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2021-07-1310ALL PIERRE CHEFDEVILLE5106457492500€4646€
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2021-06-2912RUE DU MONT DE VILLIERS6100297464000€4640€
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2020-07-0720RUE DES TROIS FRERES LAMBERT495301445000€4684€
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2021-04-073SQ MAX JACOB5118451530000€4492€
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2022-02-1616RUE DES CHAMPS GUILLAUME486288489000€5686€
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2020-06-119ALL DES STAFFEURS490212414000€4600€
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2020-06-2618RUE THIERS4110283348400€3167€
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2021-06-2413RUE DES SABLONS691241416100€4573€
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2020-11-0927RUE THIERS47216359000€4986€
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2020-10-162RUE DU GENERAL SARRAIL5121545486500€4021€
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2020-07-0781RUE DES CHAMPS GUILLAUME5117231430000€3675€
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2022-09-099RUE DU POMMIER ROND354270449600€8326€
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2021-07-0812RUE CARNOT4115327538370€4681€
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2021-07-139RUE DU MONT DE VILLIERS383214398500€4801€
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2023-08-2436RUE DE LA REPUBLIQUE245118308000€6844€
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2024-05-0712RUE CARNOT5135312495000€3667€
2024-05-0712RUE CARNOT5135312495000€3667€